東新宿駅の賃貸事情
東新宿とは
東新宿駅は、東京都新宿区新宿七丁目に位置します。
東新宿エリア一帯は、新宿七丁目と六丁目、大久保一丁目と歌舞伎町二丁目にまたがり、駅周辺はマンションなどが多い比較的閑静な住宅街となっていますが、国際的な雰囲気を持つコリアンタウンにも徒歩圏内と様々な顔を持つ地域となっています。
都営地下鉄大江戸線と、東京メトロ副都心線が乗り入れ、2000年に大江戸線の駅として開設され2008年に副都心線が乗り入れた比較的新しい駅となります。
武蔵野台地の東の端に位置する元々地盤の良い地域だったこともあり、大きなマンションなどの開発が進み閑静な住宅街が形成され人口が増えつつある今注目の街となっています。
東新宿の歴史
2000年に都営地下鉄大江戸線の駅として「東新宿駅」が開設されました。
2008年には東京メトロ副都心線が乗り入れ、利便性が増すに伴い駅の利用者数が増加の一途をたどっています。
その後、三菱地所の「新宿イーストサイド」再開発計画により、2012年に「新宿イーストサイドスクエア」が駅に直結する形でオープンし、周辺にはタワーマンションも建設される他、新宿区が2007年に策定した新宿区マスタープランでは東新宿駅が「生活交流の心」として位置づけられ、「生活する人々にとって、便利であり魅力的である地域の新たな拠点」として駅周辺の整備や周辺の建物や街路樹の緑化計画などが進められています。
東新宿の交通アクセス
都営地下鉄大江戸線と、東京メトロ副都心線の二つの路線を利用することが出来ます。
大江戸線を利用すれば、新宿西口駅まで約2分で到着するほか、副都心線を利用すれば池袋駅まで約7分、渋谷までも約9分でアクセス可能です。
渋谷や新宿に近く、2路線利用できる交通アクセスの良さが大きな魅力となっています。
東新宿の生活環境
新宿六丁目に「マルエツ新宿6丁目店」があり、24時間営業なので仕事などで帰りが遅くなった際にも大変便利です。
その他、「業務スーパー」「肉のハナマサ」などもあり、日常のお買い物はこちらで済ませることが出来そうです。
また、コリアンタウンが近いため、韓国料理の食材などを取り扱うスーパーなども点在し、異国情緒を味わうことが出来そうです。
東新宿の医療環境
駅前や明治通り沿いに病院やクリニックが点在します。
内科、皮膚科、形成外科、歯科、産婦人科、心療内科、小児科など数多くあるため、日常のかかりつけ医を探すのにも困らなさそうです。
また、通常は区民の健康診断等を行い、土曜日の夜間や休日、祝日、等の応急診療として内科・小児科の診療を実施する「新宿区医師会区民健康センター」が新宿七丁目にある他、「大久保病院」「国立国際医療研究センター病院」等の入院設備の整っている病院もあるため、入院などのいざと言う時にも安心です。
東新宿エリアのおすすめスポット
2012年にオープンした「新宿イーストサイドスクエア」は、東新宿駅に直結し、地上20階建て延床面積17万平方メートルの、オフィスビルに商業施設や居住できる賃貸住宅棟もあります。
カフェやレストラン、フィットネスクラブや医療クリニックなどが入り、また飲食店街を中心とするサンクンガーデンには遊歩道や曲線をいかした階段、ベンチ、アート作品などが飾られ、また四季折々の顔を楽しめる木々など都会の中心にいることを忘れるような穏やかな時間が流れる場所となっています。
東新宿駅の家賃相場
今、人気が上がっている東新宿の家賃相場について調べました。
新宿や渋谷へのアクセスが良いため家賃はやや高めとなっています。
また現在、再開発も進み、人口も増えているエリアなので、今後さらなる家賃上昇も考えられます。
まとめ
東新宿は、人口が集まる新宿に近くまた観光客が多いコリアンタウンや歌舞伎町にも大変近いため、夜遅くまで開いている飲食店も多くあります。
そのため騒がしい地域もありますが、駅の近くなど再開発も進み、ファミリー向けの新しいマンションなども建設されている、今注目のエリアとなっています。
何より、新宿や渋谷にも近いため交通アクセスも良く、安くておいしい飲食店も数多いため、男性の一人暮らしなどにもおすすめの地域です。