三田駅の賃貸事情
三田駅とは
三田駅は、東京都港区芝五丁目に位置し、都営地下鉄三田線及び、都営地下鉄浅草線 の２路線が乗り入れています。
駅の前を交通量の多い第一京浜が通り、大きな企業のビルも多くあるため、ビジネス街と言えますが、周囲に学校などの教育施設も多くあり、学生向けの飲食店や商業施設も多く見られます。
その他、最近では高級マンションも建設され、大使館などもあるため治安も良く、またJR山手線の田町駅も近いため、都内への交通アクセスがとても良い立地と言えます。
三田駅周辺について調べてみました。
三田駅周辺の歴史
「三田駅」の「三田」とは、三田三丁目にある「御田八幡神社」の「御田」が「三田」に転じたものと言われています。
古い時代には「御田」と呼ばれていたものが、戦国時代の頃には「荏原郡三田郷」となり、江戸時代には「荏原郡三田村」に変わり、最終的に「三田」として現在に至るとされる説が有力ですが、他にこの地で朝廷に献上する米を作っており、その土地を「屯田（みた）」と呼んだからと言う説もあります。
江戸時代には大名や御家人の屋敷が並んでいた地域であり、台地が広がる歌川広重の絵にも描かれた風光明媚な土地として知られていました。
1871年に慶應義塾が移転してきたことから、慶應義塾大学との関係も深く、慶應義塾大学の卒業生が集う同窓組織は「三田会」と言う名前が付けられています。
三田駅の交通アクセス
都営地下鉄三田線と浅草線の二路線が乗り入れています。
三田線を利用すれば、目黒駅まで約7分、大手町まで約9分で到着します。
また浅草線を利用すれば、新橋まで約4分で到着する他、浅草線は京成線に接続しているため、乗り換えなしで成田空港へ行くことが出来ます。
その他、JR田町駅も大変近くにあるためJR山手線と京浜東北線の二路線も利用することが出来、都内の主要ターミナル駅へのアクセスにも大変便利な立地と言えます。
三田駅の生活環境
駅前にはコンビニエンスストアが多く、少し歩くと「マルエツプチ」や「まいばすけっと」が点在する他、「スマイル」や「ココカラファイン」等の日常雑貨を取り扱うドラッグストアも多くあるため、日常のお買い物はこちらで済ませることが出来そうです。
また、桜田通り沿いには大きなホームセンターである「ケーヨーデーツー」があるのも、大変便利そうです。
三田駅の医療環境
駅前だけでなく住宅街にも病院やクリニックの数はとても多くあります。
内科、皮膚科、消化器科、歯科、眼科、耳鼻科、整形外科、小児科など多く点在し、日常のかかりつけ医を探すのにも困らなさそうです。
また、済生会中央病院や国際医療福祉大学三田病院、東京慈恵会医科大学病院など、救急指定されている大きな病院が近くにあるため、入院などのいざと言う時にも安心です。
三田駅周辺のおすすめスポット
徒歩圏内にある「芝公園」は、かつて江戸時代には増上寺の境内であった敷地を利用した、日本最古の公園の一つです。
東京タワーを背後に望む、ピクニックなどに利用できる芝生広場や、四季折々の花々を楽しめる花壇、春にはお花見を楽しむことが出来る桜、災害時に利用できるマンホールトイレの他かまどとして利用できるかまどベンチなどが、整備されていて、港区民の人々の憩いの公園となっています。
三田駅周辺の家賃相場
三田駅周辺は、駅前を中心に大きな企業ビルが多く見られ、第一京浜沿いにも会社のビルや飲食店などが多くあります。
第一京浜沿いは非常に交通量が多いですが、大きな通りから一歩入ると人通りも落ち着き、静かな住環境が広がっています。
イタリア大使館やオーストラリア大使館などがあるため、基本的に治安も良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らすことが出来そうです。
では、実際に住むことを想定した場合の、家賃相場を調べてみましょう。
まとめ
三田駅周辺は、オフィス街でありながら少し足を延ばせば緑あふれる公園もあり、何より交通アクセスに大変便利な街です。
学生やビジネスマン向けの飲食店もたくさんあるため、一人暮らしの方にはもちろん、学校や医療施設も充実しているためファミリーにもおすすめの街と言えます。