新宿御苑前駅の賃貸事情
新宿御苑前駅とは
「新宿御苑前駅」とは、東京都新宿区新宿一丁目に位置する、東京メトロ丸の内線の駅です。
新宿駅に近いこともあり、周辺にはオフィスビルが多く、通常はビジネスマンが多く見られる駅ですが、かつて宮内庁管轄であった新宿御苑の最寄り駅であるため、桜の季節には大勢のお花見客が乗降するのが特徴です。
新宿御苑前駅周辺の歴史
「新宿御苑」は、江戸時代には信州高遠藩主内藤家のお屋敷があった一部です。
かつてこの地は、江戸から西に延びる甲州街道と鎌倉街道が交差する要所であったため、江戸幕府はこの地の警護や軍事目的として幕府にとって信頼出来る家臣を置いたとされています。
1879年に宮内庁が管轄する「新宿植物御苑」が開設され、戦後に環境省管轄の国民公園として一般公開されるようになりました。
それに伴い、1959年に開業した「新宿御苑前駅」は、春の桜の季節や秋の紅葉の季節には、最寄り駅である新宿御苑前駅周辺は観光客で多く賑わいます。
新宿御苑前駅の交通アクセス
東京メトロ丸の内線を利用することが出来、新宿まで約3分、東京まで約16分で到着することが出来ます。
また、隣に位置する新宿三丁目駅では東京メトロ副都心線と都営地下鉄新宿線に乗り換えることが出来るほか、新宿駅までは徒歩でも約15分で到着することが出来るので、都内のどこへアクセスするのにも大変便利な立地と言えます。
新宿御苑前駅周辺の生活環境
スーパーは数多くはありませんが、大通り沿いに「クックーY新宿店」があり、23時まで利用することが出来るので仕事帰りに遅くなっても大変便利です。
また靖国通りに「イトーヨーカドー食品館新宿富久店」があり、食料品や日用品の購入はこちらで済ませることが出来そうです。
オフィスビルが多くある地域のため、ビジネスマン向けのリーズナブルで美味しい飲食店が多くあります。
医療環境は駅前を中心に、多くの病院やクリニックがあります。
内科、外科、皮膚科、歯科、眼科、耳鼻科、小児科など、多岐に渡って点在するため、日常のかかりつけ医を探すのにも困らなさそうです。
また、「東京女子医科大学病院」や「国立国際医療研究センター病院」等の大きな病院もあるため、入院などのいざと言う時にも安心です。
新宿御苑前駅周辺のおすすめスポット
「新宿御苑」は広さ58.3ヘクタール、周囲3.5キロの広大な敷地を誇り、中に「日本庭園」「イギリス式風景庭園」「フランス式整形庭園」が組み合わせてあり、樹木の本数は1万本を超えます。
「回遊式日本庭園」にある「玉藻池」は内藤家下屋敷の庭園であった「玉川園」の遺構であり、1772年に完成した当時の雰囲気を現代も楽しむことが出来ます。
また、1958年に作られた当時東洋一とうたわれた大型温室は、近年リニューアルされ再オープンし、来場者の目を楽しませています。
「日本さくら名所100選」に選出されてあり「桜を見る会」で有名なように、春には桜がきれいに咲き多くのお花見を楽しむ人々で賑わいますが、秋の紅葉も美しく夜間にはライトアップされた効用を楽しむことも出来ます。
新宿御苑前駅周辺の家賃相場
駅前は、高層オフィスビルが多く立ち並ぶ地域であり、多くのビジネスマンが行きかいます。
通りを少し入るとマンションが見られるようになり、賃貸物件も単身者向けのマンションが多くなります。
昔ながらの雰囲気が漂う商店街もあり、またビジネスマンが多いため飲食店も数多くあり、日本有数の繁華街である新宿にも近いため、居住するのにも大変便利な地域と言えます。
では実際に賃貸物件を探した場合の家賃相場について調べてみました。
まとめ
新宿御苑前駅周辺は、日本有数のターミナル駅である新宿駅にもとても近い、交通アクセスのよい便利な地域と言えます。
一方で、広大な自然を有する新宿御苑に隣接し、散歩がてら四季折々の顔を見せる自然を楽しむことも出来るため、オンとオフの切り替えを大事にする大人の暮らしにはもちろん、ファミリーで生活をしても利便性と自然の両方を享受する生活を楽しめる街と言えます。