汐留駅周辺の賃貸事情

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汐留駅周辺の賃貸事情

汐留駅とは


「汐留駅」は、東京都港区東新橋一丁目にある、都営大江戸線とゆりかもめの駅です。

駅の周辺は、再開発により高層ビルが多く立ち並ぶ「汐留シオサイト」となっており、広告代理店やテレビ局などの大企業の他、高級ホテルや高層マンションなどが多く見られます。

駅からは都営大江戸線とゆりかもめを利用できる他、地下通路を歩いてJR「新橋駅」を利用することも可能であるため、交通アクセスにも非常に優れています。

美しく整備された再開発の街でありながら、歴史が残る「浜離宮恩賜庭園」等の緑豊かなスポットもあり、東京の新しい観光名所の一つとも言える「汐留駅」周辺について調べました。

汐留駅とその周辺の歴史


汐留は、江戸時代より以前は海辺の湿地帯でした。

江戸幕府の海幕後、徳川家康から家光の時代にかけ埋め立てが行われ、周辺の新橋や銀座などと並び武家屋敷が立ち並ぶようになりました。

1872年、初めての鉄道が新橋駅と横浜駅間に開設され、起点となる新橋駅がこの汐留に置かれたことから、東京の玄関口として華やかに栄えます。

その後、東京駅が大正時代にできたため、汐留駅と改称し貨物専用駅に変更されるものの、それが1986年に廃止された後は、広大な空き地となっていました。

1995年に再開発が始まり、2000年代に入ってホテルやオフィスビルが立ち並ぶ町へと様変わりを見せ、現在では観光名所としても有名な街となっています。

汐留駅とその周辺の交通アクセス


「汐留駅」からは都営大江戸線とゆりかもめを利用することが出来る他、地下通路でつながる「JR新橋駅」が歩いてすぐの場所にあるため、山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線などのJR各線他、都営浅草線を利用することも出来ます。

そのため、東京都内への交通アクセスは非常に良く、「六本木駅」まで約9分、「新宿駅」までも約11分でどちらも乗り換え無し一本で到着することが出来ます。

その他、第一京浜、昭和通り、海岸通りなどの大きな一般道が近くを通り、首都高速都心環状線の汐留の出入口があるため、車でのお出掛けにも大変便利です。

また、バス路線が非常に充実しており、都営バスはもちろん、千葉方面へ向かうバスや羽田空港、成田空港へ向かうバスも多く発着しているため、出張の多いビジネスマンにとって利用しやすい地域と言えます。

汐留駅周辺の生活環境


「汐留駅」を降りて東側は、高級ホテルが並ぶ地域となっているため、スーパーは西側のJRの線路側にあります。

「まいばすけっと新橋5丁目店」や「miniピアゴ東新橋2丁目店」、「ナチュラルローソンコモディオ汐留店」などがある他、オフィス街であるためコンビニエンスストアも多く見られます。

また、飲食店の数が非常に多く、高級ホテルに入るレストランを始め、「カレッタ汐留」にはレストラン街があるため多くのグルメを楽しむことが出来ます。

さらに、新橋駅方面まで足を延ばせば、リーズナブルで美味しい居酒屋なども多くあるため、外食が好きな方にはとてもおすすめの地域です。

病院やクリニックは多くあり、内科、歯科、眼科、皮膚科、整形外科、小児科、産婦人科などが点在します。

また、「東京慈恵会医科大学付属病院」や「国立がん研究センター中央病院」などの設備の整った大きな病院も近くにあるため、入院などのいざと言う時にも安心です。

汐留駅周辺のおすすめスポット


「浜離宮恩賜庭園」は江戸時代、甲府藩下屋敷の庭園でした。

その後、将軍家の別邸となり鷹狩りの場や幕府海軍伝習屯所として利用されていましたが、現在は東京都の都立公園として開放されています。

東京湾から海水を取り入れ、その潮の満ち引きで変化する景色を楽しむことが出来る潮入りの回遊式築山泉水庭であり、園内には鴨場、池、牡丹園、お花畑などがあります。

また、多くの種類の桜が園内に植わり、長い期間楽しむことが出来る他、春にはライトアップされます。

汐留駅周辺の家賃相場


汐留駅周辺は再開発が進み、多くのホテルや企業の入るオフィスビルが林立しています。

東側には浜離宮恩賜庭園や東京湾、西側には新橋駅から虎ノ門・霞が関などの官公庁街がある他、銀座や築地にも近く、ビジネスにはもちろん観光にも絶好のロケーションと言えます。

では、汐留駅周辺に実際に居住を考えた場合の家賃相場を見てみましょう。

まとめ


汐留駅周辺は、東京都内への抜群の交通アクセスと、周囲にあるオフィスビルの多さなどから、ビジネスマンにおすすめの地域と言えます。

また、「四季劇場」を有する「カレッタ汐留」や「浜離宮恩賜庭園」などの名所も多くあるため、仕事がお休みの日もアクティブに楽しみたい人にもおすすめの街です。

 

汐留駅の物件はこちら

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